Una persona giuridica dovrebbe avere un minimo di due amministratori nel regime del titolo sezionale, secondo la legge. La legge non limita il numero di fiduciari, quindi è possibile che anche tutti i proprietari all’interno di uno schema possano essere potenzialmente fiduciari.
Chi sono i fiduciari di una persona giuridica?
Gli amministratori di una persona giuridica sono nominati dai proprietari in un regime di titoli sezionali. Agiscono in una posizione di fiducia e gestiscono gli affari del regime per conto della persona giuridica.
Un inquilino può essere amministratore fiduciario di una persona giuridica?
La realtà è che chiunque sia legalmente nominato ed eletto può essere un fiduciario – può essere un proprietario registrato, un parente o il coniuge di un proprietario o un inquilino – purché la maggioranza dei fiduciari nel regime siano proprietari o coniugi di proprietari, esiste un consiglio di amministrazione valido.
Come si rimuove un fiduciario da una persona giuridica?
Per rimuovere un fiduciario, i membri devono approvare una delibera ordinaria a maggioranza dei voti in un’assemblea generale. Dopo aver ricevuto una richiesta scritta dai membri per un’assemblea generale, gli amministratori sono responsabili di organizzare tale riunione.
I fiduciari di una persona giuridica vengono pagati?
La remunerazione è possibile Gli amministratori hanno il diritto di essere remunerati per il loro tempo ei loro sforzi dalla persona giuridica. Il Sectional Titles Schemes Management Act n. 8 del 2011 consente ai fiduciari che sono membri di una persona giuridica di essere pagati, ma solo se ciò è stato approvato in un’assemblea generale speciale del regime.
Cosa ti squalifica dall’essere un fiduciario?
Gli individui vengono automaticamente squalificati se sono stati precedentemente rimossi come fiduciario, o come funzionario, agente o dipendente di beneficenza, dalla Commissione o dall’Alta Corte a causa di cattiva condotta o cattiva gestione (o equivalenti scozzesi).
Qual è la differenza tra trustee e persona giuridica?
Ogni titolare diventa automaticamente membro dell’Ente nel momento in cui subentra il trasferimento di una sezione in regime. Gli Amministratori amministrano gli affari dell’Ente.
Come si rimuove un fiduciario morto?
Se il documento fiduciario tace sulla rimozione di un trustee o c’è un disaccordo tra gli altri trustee e beneficiari sull’opportunità di rimuoverli, allora gli altri trustee o beneficiari possono rivolgersi al tribunale per rimuoverli.
Una persona giuridica può costringerti a sbarazzarti dei tuoi animali domestici?
Se ti è stato concesso il permesso per i tuoi animali domestici, la persona giuridica non può obbligarti a rimuovere il tuo animale domestico a meno che tu non stia violando una condizione in base alla quale è stata data la tua approvazione, o il tuo animale domestico stia causando fastidio o qualche altro problema ad altri residenti e proprietari; e prima di chiederti di rimuovere il tuo animale domestico
Un curatore può essere ritenuto responsabile?
Sì, un fiduciario può essere ritenuto personalmente responsabile se si scopre che ha violato il dovere o ha violato la fiducia. Se ci sono accuse di auto-commercio, furto, frode o uso di beni fiduciari per danneggiare una terza parte, i fiduciari dovrebbero lavorare a stretto contatto con un avvocato difensore esperto in trust e testamenti.
Cosa non può fare un fiduciario?
Un trustee non può confondere beni fiduciari con altri beni. Se il trustee non è il concedente o un beneficiario, il trustee non è autorizzato a utilizzare i beni in trust a proprio vantaggio. Naturalmente il trustee non dovrebbe rubare i beni del trust, ma questa responsabilità comprende anche l’appropriazione indebita dei beni.
Una persona giuridica può sfrattare un inquilino?
Purtroppo, non vi è alcuna disposizione nella legge o nella common law che autorizzi una persona giuridica a sfrattare un inquilino o a ordinare a un proprietario di avvisare un inquilino di lasciare i locali, il risultato è spesso un’aspra lotta tra la persona giuridica, un proprietario, e l’inquilino.
Cosa succede se non c’è una persona giuridica?
Senza una persona giuridica, le questioni che riguardano la proprietà comune non saranno trattate in modo coerente. Ciò può essere frustrante per i proprietari quando le questioni non vengono affrontate in modo tempestivo o affrontate in modo inappropriato o inefficace.
Puoi citare in giudizio una persona giuridica?
Quando acquistano uno schema di strati, i proprietari di lotti nel New South Wales diventano membri di quella che viene chiamata la Owners Corporation per lo schema. Proprio come un’azienda incorporata, una Owners Corporation è in grado di citare in giudizio (ed essere citata in giudizio) a proprio nome, piuttosto che attraverso i suoi singoli membri.
Con che frequenza devono incontrarsi i fiduciari?
È utile incontrarsi una volta all’anno, ma a seconda delle esigenze del trust, possono essere necessarie riunioni più frequenti. Se sei un fiduciario di un trust “dormiente”, probabilmente dovrai incontrarti meno spesso.
Quali sono le responsabilità di una persona giuridica?
La persona giuridica ha la responsabilità statutaria di mantenere i beni comuni in buone condizioni. Deve anche amministrare gli affari della persona giuridica in modo ragionevole. Ci sono una serie di altri obblighi statutari stabiliti nella legge sugli enti e la gestione della comunità e nei relativi moduli di regolamento.
Le regole societarie sono applicabili?
Dopo aver emesso un avviso di contravvenzione, la persona giuridica può far valere ulteriormente uno statuto presentando una domanda di risoluzione delle controversie presso l’Ufficio BCCM o chiedendo l’applicazione di un’ammenda presso la Magistrate’s Court. Non si occupano dell’applicazione della legge.
Una persona giuridica può imporre una multa?
È possibile per una persona giuridica imporre multe legalmente applicabili se la persona giuridica ha correttamente adottato una norma accuratamente redatta che prevede multe per proprietari e residenti. Se, dopo l’udienza, i curatori ritengono che la persona sia colpevole di violazione delle regole possono imporre una ragionevole sanzione pecuniaria.
Come si modificano le regole corporative?
Le regole di condotta possono essere modificate o modificate con delibera speciale. All’assemblea deve essere presente un minimo del 33,33% dei soci e il 75% dei soci (presenti in proprio o rappresentati per delega) deve votare a favore delle modifiche proposte.
Un fiduciario può trattenere denaro da un beneficiario?
Sebbene i fiduciari possano ritardare temporaneamente le distribuzioni fiduciarie se esiste un motivo valido per farlo, raramente hanno il diritto di detenere beni fiduciari a tempo indeterminato o rifiutare ai beneficiari i doni che sono stati lasciati attraverso la fiducia.
Un fiduciario può rimuovere se stesso?
Gli accordi fiduciari hanno comunemente disposizioni che consentono ai beneficiari di rimuovere o sostituire un fiduciario. Di solito è richiesto il voto della maggioranza dei beneficiari. Spesso il contratto fiduciario prevede che un trustee possa essere rimosso solo per giusta causa.
Quanto è difficile rimuovere un fiduciario?
Sì, ma è difficile rimuovere un fiduciario. In generale, devi avere un’udienza probatoria, che è un processo. Ci vuole tempo per rimuovere un fiduciario. È necessario seguire il processo di contenzioso dall’inizio alla fine prima che possa aver luogo un processo.
I fiduciari possono cambiare gli agenti di gestione?
È generalmente accettato che i fiduciari abbiano l’autorità di occuparsi della nomina o della cessazione di un agente di gestione. L’amministratore delegato può recedere dal contratto con la persona giuridica dandone preavviso scritto di almeno due mesi.
Una persona giuridica ha bisogno di un agente di gestione?
Le norme stabiliscono inoltre che la persona giuridica deve nominare un amministratore delegato se lo decide un creditore ipotecario iscritto al 25% in numero delle sezioni primarie e che può anche provvedere a tale nomina se così deliberano i curatori. Pertanto, la decisione di nominare un mandatario può essere assunta: dai curatori; O.
Un inquilino può partecipare a una riunione del fiduciario?
Gli inquilini non possono partecipare alle riunioni degli organi sociali, a meno che non abbiano una delega del proprietario, e quindi non possono partecipare a nessuna delle decisioni prese in relazione all’impianto in cui vivono. Pertanto, in definitiva, il proprietario è quello con la testa sul ceppo per il comportamento del suo inquilino.