Hilton Grand Vacations può offrire due opzioni. Se HGV riacquista la multiproprietà da te, il prezzo che ti potrebbe essere offerto sarà probabilmente significativamente inferiore al prezzo di acquisto originale pagato o all’importo che HGV addebiterà per rivendere l’interesse della multiproprietà.
Come posso uscire dalla mia multiproprietà HGVC?
Posso annullare il mio contratto Hilton?
Sfortunatamente, non puoi annullare un contratto di multiproprietà. Proprio come possedere una casa, non puoi semplicemente cancellare il mutuo o l’atto. Devi venderlo, restituirlo al resort attraverso un programma di riacquisto (non tutti i resort lo fanno) o regalarlo a qualcuno.
Come esco da una multiproprietà Covid?
Se vuoi uscire completamente, il modo più semplice è vedere se il tuo sviluppatore o operatore del resort prenderà o riacquisterà la multiproprietà senza alcun costo. Alcuni offriranno anche un utilizzo senza manutenzione per alcuni anni in cambio.
Puoi rivendere la tua multiproprietà al resort?
Se non puoi vendere la tua multiproprietà sul mercato aperto, un’opzione è offrirla al resort. Finché l’unità viene pagata e tu sei un proprietario in regola, c’è la possibilità che il resort ti riprenda l’unità.
Posso vendere la mia multiproprietà per contanti?
Se decidi che la tua multiproprietà non vale la pena tenerla, vendila ora per evitare di perdere ancora più soldi ogni mese. Le aziende affermano di pagare in contanti per la tua multiproprietà, ma la comodità di una rapida vendita ha un prezzo. Le terze parti pagheranno raramente il valore di rivendita effettivo.
È difficile vendere una multiproprietà?
Perché vendere una multiproprietà è così difficile?
Il motivo principale è molto semplicemente, domanda e offerta. L’offerta di rivendita di multiproprietà supera di gran lunga la domanda di rivendita. Ci sono centinaia di multiproprietà in vendita proprio qui su TUG e eBay da proprietari che stanno solo cercando di uscire dalle loro spese di manutenzione annuali!
Cosa succede se non paghi le spese di manutenzione della multiproprietà?
Se smetti di pagarlo, la società di multiproprietà farà tutto il necessario per riscuotere. Faranno telefonate e invieranno lettere, poi lo assegneranno a (avete indovinato) una società di recupero crediti. Se ancora non paghi, la situazione sprofonda ulteriormente nel pignoramento e nella possibile azione legale contro di te.
Puoi restituire la tua multiproprietà?
Se il tuo contratto non prevede una clausola di rogito, potresti essere in grado di restituire la tua multiproprietà nell’ambito di un programma di rogito. Per qualificarsi, la maggior parte dei resort insiste affinché tutte le spese di manutenzione e le spese di valutazione speciali siano pagate per intero. Se il resort detiene un gran numero di multiproprietà invendute, potrebbe rifiutarsi di accettare il tuo atto di proprietà.
Puoi semplicemente andartene da una multiproprietà?
Non puoi semplicemente andartene da una multiproprietà. Questo perché spesso hanno l’obbligo di pagare le spese di manutenzione per tutto il tempo in cui le possiedi. Dice che l’85 percento dei proprietari di multiproprietà che stipulano un contratto si pentono del loro acquisto.
Quanto costa cancellare una multiproprietà?
La tipica cancellazione della multiproprietà costa circa $ 4.000. Questa commissione aumenterà o diminuirà a seconda della tua situazione, ma pagherai migliaia di dollari per uscire da un contratto perché richiede avvocati ed esperti che abbiano familiarità con il processo.
Puoi rifiutare di ereditare una multiproprietà?
Se muori possedendo una multiproprietà, questa diventa parte del tuo patrimonio e gli obblighi vengono effettivamente trasferiti ai parenti prossimi o ai beneficiari del patrimonio. Tuttavia, non devono accettarlo, allo stesso modo in cui chiunque ha il diritto di rifiutare qualsiasi parte di un’eredità.
Perché è così difficile uscire da una multiproprietà?
Poiché il periodo di tempo e i termini di un tipico contratto di multiproprietà sono per sempre e poiché di solito non includono clausole di uscita al di fuori di un periodo di rescissione (ne parleremo più avanti), può sembrare molto difficile uscire dalla tua multiproprietà.
Come posso liberarmi della mia multiproprietà senza danneggiare il mio credito?
Immergiamoci nei modi più comuni su come uscire da una multiproprietà, senza rovinare il tuo credito.
Parla con il tuo sviluppatore per riacquistare la tua proprietà.
Regala la tua multiproprietà ad un familiare o ad un amico.
Potresti essere in grado di annullare la tua proprietà.
Pubblica la tua multiproprietà in vendita.
Quanto è difficile uscire da una multiproprietà Hilton?
Sappiamo tutti che è difficile cancellare una multiproprietà, tuttavia è sicuramente possibile. Per annullare il contratto di multiproprietà Hilton, è necessario chiamare il numero di telefono per le prenotazioni HGVC. Se hai ancora un saldo sulla tua multiproprietà sarà impossibile venderla.
Come si scrive una lettera per cancellare una multiproprietà?
Scrivi la tua lettera di cancellazione multiproprietà
Il tuo nome e le informazioni di contatto.
Il nome della tua società di multiproprietà.
Il numero del contratto.
I nomi sul contratto di multiproprietà.
La data di acquisto.
Una dichiarazione di cancellazione.
L’importo che hai pagato, inclusa una richiesta di restituzione di tale importo.
Come valuto la mia multiproprietà?
Il valore della tua multiproprietà è determinato dal prezzo medio richiesto di multiproprietà simili pubblicizzate per la vendita e l’affitto su BuyaTimeshare.com nel tuo resort specifico. I valori possono variare in base alla posizione del resort, al marchio del resort, alla stagione, alle dimensioni dell’unità e altro ancora. I tuoi documenti di proprietà avranno tutte le informazioni di cui hai bisogno.
Gli avvocati possono tirarti fuori da una multiproprietà?
Un avvocato per la cancellazione della multiproprietà ti aiuterà a comprendere la stampa fine del tuo contratto e ti supporterà nell’annullamento della tua multiproprietà entro la finestra di rescissione. Un avvocato di uscita in multiproprietà ti aiuterà ad avvicinarti a uscire dalla tua multiproprietà dopo che è trascorso il periodo di rescissione.
Le multiproprietà valgono qualcosa?
No, la multiproprietà non ha valore, perché non possiedi nulla nel senso normale del termine. Non è come la tua casa normale, che probabilmente ha accumulato un po ‘di equità. Infatti, una multiproprietà diminuisce di valore dal momento in cui firmi il contratto. Ci sono modi molto migliori per investire i tuoi soldi guadagnati duramente.
Come posso uscire dalle spese di manutenzione della multiproprietà?
Stai cercando di uscire da una multiproprietà?
Ecco come farlo legalmente
Chiama lo sviluppatore.
Affittalo.
Vendilo sul mercato della rivendita (aspettati di prendere un colpo).
Regalalo a un amico, un familiare o uno sconosciuto.
Interrompi i tuoi pagamenti (ma aspettati delle conseguenze).
Evita le truffe.
Quanto chiedono gli avvocati per uscire da una multiproprietà?
Ecco alcune informazioni sui costi e cosa aspettarsi. In media, il costo dei servizi di cancellazione professionale è di circa $ 4.000. Questo in genere ti dà un team che lavorerà con la tua società di multiproprietà su un accordo o gestirà il processo di rivendita per te.
Quanto costa una multiproprietà al mese?
Quanto costa una multiproprietà?
Il costo medio di una multiproprietà è di $ 22.942 per intervallo, secondo i dati del 2019 dell’American Resort Development Association (ARDA). La manutenzione annuale costa in media $ 1.000, ma può variare in base alle dimensioni della multiproprietà, riferisce ARDA.
Cosa succede se abbandoni la tua multiproprietà?
Se il resort rifiuta, il proprietario può abbandonare la multiproprietà, anche se ciò può portare ad azioni di riscossione e danni al credito del proprietario. È improbabile che i resort facciano causa ai clienti anziani per multiproprietà abbandonate e pagate, afferma Rogers, e molti proprietari più anziani non si preoccupano comunque di ciò che accade al loro credito.
Qual è il posto migliore per acquistare una multiproprietà?
Le migliori destinazioni per acquistare multiproprietà
Club Vacanze Disney.
Club Vacanze Marriott.
Hilton Grand Vacanze Club.
RCI.
Resort Westgate.
Hyatt Residence Club.
Diamond Resort International.
Proprietà per le vacanze Starwood.
Esistono società di rivendita di multiproprietà legittime?
SÌ. Esistono diverse società di rivendita di multiproprietà legittime. Quando stai cercando di vendere la tua multiproprietà sul mercato della rivendita, fai le tue ricerche. Un modo infallibile per capire se un’azienda è rispettabile è se è riconosciuta dall’American Resort Development Association (ARDA).