Gli sfratti non sono inclusi nel tuo rapporto di credito, e nemmeno alcuni tipi di documenti pubblici come i giudizi di sfratto. In secondo luogo, le sentenze relative agli sfratti sono una questione di pubblico dominio. I futuri proprietari potrebbero non vederli sul tuo rapporto di credito, ma possono trovarli facilmente cercando nei documenti del tribunale.
Perché il mio sfratto non compare sul mio rapporto di credito?
Il tuo rapporto di credito non indicherà che sei stato sfrattato da una proprietà. Non esiste un periodo di tempo prestabilito per la prima apparizione di questi elementi sul tuo rapporto di credito. I conti di riscossione vengono cancellati sette anni dalla data di morosità originaria del debito. I registri pubblici vengono cancellati sette anni dopo la data di deposito.
Come faccio a sapere se ho uno sfratto sul mio rapporto di credito?
I record di sfratto possono essere trovati in un rapporto cronologico di locazione separato, che può essere ottenuto tramite una società di screening degli inquilini o tramite Experian RentBureau. Se l’agenzia di riscossione che ha acquistato i rapporti di debito a Experian, l’account verrebbe quindi visualizzato nel rapporto di credito come conto di riscossione.
Uno sfratto va sul tuo rapporto di credito?
Lo sfratto in sé non comparirà sui tuoi rapporti di credito. Tuttavia, un proprietario può scegliere di chiedere il pagamento vendendo il debito a un’agenzia di riscossione. Se il tuo debito non pagato va in riscossione, può rimanere sul tuo rapporto di credito per sette anni e potrebbe avere un impatto negativo sul tuo punteggio di credito.
Cosa succede al tuo credito se vieni sfrattato?
Sebbene uno sfratto non influisca direttamente sul tuo punteggio di credito, molti sfratti comportano il dovere di denaro al proprietario. Le sentenze del tribunale non compaiono più sul tuo rapporto di credito. Pertanto, la stessa sentenza del tribunale potrebbe non abbassare il tuo punteggio di credito. Potresti vedere un calo del punteggio solo se il proprietario ha inviato anche il debito alle riscossioni.